你不出手，他们就收割不到你

关于房子，深圳刚刚又出政策了。

取消普通住宅和非普通住宅标准。

昨天是上海和北京，今天是深圳。

啥意思呢？

简单说，就是降低了豪宅交易的税费。

在过去，价格比较高的，面积比较大的，就被认定为豪宅，要交更高的豪宅税。

现在，把这个定义取消了，原本要交高额税费的交易，可以少交点了。

但还是没把基准线完全统一，144平以上的大户型，还是区别对待，首套二套分别还是要交1.5%、2%的契税，比144平以下的1%要高。

怎么说呢？还是兰博基尼50元优惠券的感觉。

现在大家不买房，是因为担心多交税费吗？

肯定不是。

是因为房价上涨的预期没有了。

在一个房价下降通道，明知道资产价格还会下跌，有人会为了省点税费去买房吗？

但是在他们看来，这可能还是个大招，是老爷施舍你的，就偷着乐吧。

你要是现在还纠结要不要买房，不妨反过来想：

他们现在为什么还在不断出招？还是一次次地分批出？

是为了托住市场，把气氛再搞一搞，不让价格下跌太快。

要是真的回暖了，行情反转了，还有必要搞这种所谓的“支持”吗？

很明显，10月份的那波热度，又开始退散了。

释放的那批购买力，已经进场了，又得吸纳新的资金了，才有了这个动作。

在北方，我家小时候取暖，是点火炉，烧煤的。等炉子里的煤炭烧的差不多了，就得添煤了，不然火就会灭，房间里就变得很冷。

在一个很冷的大环境里，你只能不断地添煤，才能保证不被冻坏。

一样的道理。

为什么一定要添煤？为什么不能看着市场一直低迷下去？

因为这个行业很重要。

上下游涉及的行业太多了，对就业和消费的影响也太大了。

最近我自己也在搞装修，对这点感触更深了，真的随随便便都是大几万花出去，什么消费能比这个刺激？

当然，对他们来说，更关键的还是土地出让金下降，他们感到痛了，才会想办法去调整。

你看，他们也不是不知道，就是不小心玩大了。

他救的不是你，是自己。

但问题是，还有人陪他玩吗？

在没有看到明确方向的时候，不要轻易进场。

再回到开头那个事。

降税，到底是给谁省钱？

只有你花钱买房，有了交易的动作，才会产生税费。

如果大家都不交易，都不买房，那他就收不到税。

他名义上给你减税，鼓励你交易，还是为了从你口袋里掏钱。

是不是很有意思？

小心那些嘴上都是为你好的人。